安定収益資産をお探しの方へ
屋外型
トランクルーム投資
一定期間の収益サポート付きプラン
集客・管理・運営を任せられる
マスターリース型運営で、
安定収益を目指しませんか？
上場企業の株式会社パルマが運営
屋外型トランクルーム投資とは
about
屋外型トランクルーム投資は、収納スペースを必要とする個人・法人に向けて、コンテナ型収納スペースを提供する投資モデルです。
住宅の収納不足、引っ越し、趣味用品の保管、法人の在庫・備品管理など、日常生活や事業活動に根ざしたニーズがあるため、長期的な利用が見込まれます。
特に屋外型トランクルームは、アパートやマンションと比較して建物設備がシンプルで、管理コストを抑えやすい点も特徴です。
パルマの屋外型トランクルーム
投資が選ばれる6つの理由
Reasons for choosing
上場企業・パルマの
運営基盤が支える安心感
01.
上場企業が支える
安心の運営体制
東証スタンダード市場・名証メイン市場上場企業として、トランクルーム事業に特化した運営基盤を構築
02.
業界インフラ企業としての
豊富なノウハウ
トランクルーム事業者向けBPO、ITシステム、プロパティマネジメントなど、業界を支えるサービスを展開
実需とシンプルな
運営構造で、
長期収益を目指せる
03.
単なる物件販売ではなく、
運営付き投資商品
施設開発・販売だけでなく、集客、契約、管理、運営まで一括でサポート
04.
設備がシンプルで
管理コストを抑えやすい
水回り・内装・住宅設備が少なく、アパート投資と比べて修繕・管理コストを抑えやすい投資モデル
05.
実需に支えられた収納ニーズ
収納不足、住み替え、趣味用品、法人利用など、幅広いニーズに対応
購入後の運営から
出口戦略まで相談できる
06.
出口戦略まで相談できる長期サポート
保有中の運営だけでなく、将来的な売却相談や出口支援まで見据えてサポート
ご相談は、無料です！
トランクルーム投資をご検討の方は、ぜひお問い合わせください
売中の収益物件をご確認ください
販売中の投資物件を見る疑問点を個別に相談できます
まずは相談してみる屋外型トランクルーム投資の仕組み
Investment mechanisms
- 土地や
コンテナの取得 - 取得後の
現地管理や集客 - 稼働後の
出口戦略
これらの手間を一括解決！
「施設開発」→「管理運営」→
「出口支援」を
一社通貫でご提供します。
契約
運用
売却
トランクルーム市場が
注目される理由
Reasons for attracting attention
成長するセルフストレージ市場
本資料に記載されている将来の見通し等に関する情報は、
現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として保証するものではありません。
ご相談から購入までの流れ
flow
投資判断から購入後の運営までスムーズにサポート
- STEP01
資料請求・お問い合わせ
物件概要や投資モデルの資料をご案内します。
- STEP02
個別相談
投資目的や資金計画を伺い、最適な検討方法をご提案します。
- STEP03
物件・収益モデルのご説明
販売価格、利回り、賃料保証期間、運営体制をご説明します。
- STEP04
契約条件・リスク説明
保証内容や更新条件、投資リスクを事前に確認いただきます。
- STEP05
投資判断・ご契約
売買契約と管理委託契約（希望される場合）を締結します。
- STEP06
運営開始・賃料収入の受け取り
運営会社が集客・管理・運営を行い、契約に基づき賃料収入を受け取ります。
他の不動産投資との比較
comparison
| 項目 | トランクルーム 投資 |
アパート投資 | 駐車場経営 |
|---|---|---|---|
| 収益性 | 高利回りを目指しやすい | 物件により差が大きい | 比較的低め |
| 管理負担 | 抑えやすい | 修繕・入退去対応が多い | 少ない |
| 空室リスク | 複数区画で分散しやすい | 空室の影響が大きい | 稼働率に左右される |
| 修繕負担 | 比較的少ない | 大きくなりやすい | 少ない |
売却中の投資物件一覧
Property Listings
-
お問い合わせはこちらキーピットあざみ野（当社仲介案件）
- 所在地：
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4-38-1
- 金額：
- 7億2000万円（税込）
- 年間地代：
- -
- 土地の権利：
- 所有権
- 室数：
- 223室
- 満室時年額収入：
- 約5,517万円
- 満室時表面利回り：
- 約7.3%
-
お問い合わせはこちらニコニコ収納庫行田緑町
- 所在地：
- 埼玉県行田市緑町1-26
- 金額：
- 2076.8万円
- 年間地代：
- 約108万円
- 土地の権利：
- 借地権
- 室数：
- 24室（コンテナ11本）
- 満室時年額収入：
- 約313万円
- 満室時表面利回り：
- 約10.88％
-
お問い合わせはこちらニコニコ収納庫新潟白根2号店
- 所在地：
- 新潟県新潟市南区白根日の出町11
- 金額：
- 2140万円（税込）
- 年間地代：
- -
- 土地の権利：
- 所有権
- 室数：
- 18室（コンテナ6本）
- 満室時年額収入：
- 約174万円
- 満室時表面利回り：
- 約8.14％
売却物件一覧をもっとみたい方はこちら
売却中の投資物件一覧はこちらよくある質問
question
Q.01トランクルーム投資はどのような投資商品ですか？
トランクルーム投資は、収納スペースを必要とする個人・法人のお客様へ貸し出すことで賃料収入を得る投資です。住まいの収納不足や法人の在庫保管など実需に支えられた市場であり、中長期的な資産運用としてご検討いただけます。
Q.02購入後の管理や運営は自分で行う必要がありますか？
いいえ。利用者募集、契約管理、問い合わせ対応、施設管理などは当社がサポートいたします。オーナー様は日常的な運営業務を行うことなく運用いただけます。
Q.03空室が発生した場合はどうなりますか？
トランクルームも賃貸事業のため空室リスクはあります。当社では集客・販促活動や運営ノウハウを活かし、稼働率向上に取り組みます。
Q.04融資を利用して購入することはできますか？
はい。物件やお客様のご属性によりますが、金融機関をご紹介できる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
Q.05どのくらいの自己資金が必要ですか？
融資利用の有無によって異なります。自己資金を抑えた購入をご希望の場合も含め、お客様に合わせた資金計画をご提案いたします。
Q.06修繕費や維持管理費はどの程度かかりますか？
トランクルームは、アパートやマンションと比べて水回りや住宅設備がないため、比較的修繕費を抑えやすい投資商品です。
Q.07トランクルームの利用者はどのような方が多いですか？
個人のお客様では引越しや趣味用品、季節用品の保管、法人のお客様では在庫や備品、書類の保管など、幅広い用途で利用されています。
Q.08購入した物件を将来売却することはできますか？
はい。保有期間中の運営サポートだけでなく、将来的な売却についてもご相談いただけます。当社のネットワークを活用した出口戦略のご提案も可能です。
Q.09土地は所有権ですか、それとも借地ですか？
物件によって異なります。所有権物件、借地権物件ともに取り扱っておりますので、各物件の詳細ページまたは担当者よりご説明いたします。
Q.10まずは相談だけでも可能ですか？
もちろん可能です。物件のご紹介だけでなく、投資の仕組みや収益モデル、融資、運営方法などについてもご説明いたします。お気軽にお問い合わせください。